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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia a 135.000 € (cod.642f6f8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Brunelli Erick) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.766 €/m² e
2.326 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Camucia (da 1.230 €/m² a 2.560 €/m²) e per pentavani in zona Camucia (da 1.125 €/m² a 2.415 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di Camucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camucia) è pari a
1.890 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Brunelli Erick
Via XX Settembre, 5 Terontola, Cortona (AR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione
A Camucia di Cortona, nelle immediate vicinanze dei maggiori servizi, si propone la vendita di appartamento al Piano Primo di 7,5 vani in buone condizioni ed abitabile da subito. L'immobile è composto da: ampio ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, n. 3 camere matrimoniali, studio/salotto, doppi servizi oltre a terrazza di 15 mq., soffitta, posto macchina e cantina (circa 10 mq.). Termosingolo a metano messo a norma nel 2016, impianti autonomi, senza spese condominiali (tranne la luce e la pulizia delle scale). Attualmente occupato dalla proprietà si libera il giorno del Rogito. Ideale per famiglie numerose. Contattateci per visitare l'immobile
