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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia a 85.000 € (cod.642bb981)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAMUCIA E ZONE LIMITROFE - FASCIA LUNGO LA STRADA REGIONALE 71 DA ...) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.200 €/m²) e per attici (da 1.075 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, ma anche la zona di Camucia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camucia) è pari a
1.615 €/m², di poco superiore al valore della zona Terontola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia
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Appartamento trilocale in vendita a Cortona
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Appartamento trilocale in vendita a Cortona
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Appartamento trilocale in vendita a Cortona
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Appartamento trilocale in vendita a Cortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaservice di audrito federico
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con balcone con ascensore
Cortona, nella frazione di Camucia, in zona residenziale tranquilla e silenziosa, nei pressi del centro, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano di recente palazzina dotata di ascensore. L?immobile è in perfetto stato, seminuovo, misura 63 mq e si compone di ingresso, soggiorno con cucinotto arredato, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra. Ottime finiture, infissi doppio vetro e legno, portone blindato, zanzariere, aria condizionata. Perfetto per single e coppie, ampi spazi da arredare a piacere, armadio a muro capiente. Esclusiva Casaservice Immobiliare
