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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona a 460.000 € (cod.63f63c6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maccari nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cortona Immobiliare) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore di Cortona, a pochi passi dalla piazza centrale, dal Teatro e dal Museo, si trova l'affascinante "Appartamento Signorelli". Situato all'interno di un prestigioso palazzo del 1500, questo elegante immobile si trova al secondo piano e si sviluppa su due livelli, offrendo un perfetto equilibrio tra storia e modernità. Al piano inferiore, si accede a una moderna e ampia cucina dotata di tutti i comfort, completa di una luminosa sala da pranzo. L'ambiente è impreziosito da un pavimento in cotto originale, pareti con pietra a vista e soffitto con travi in legno, elementi che mantengono intatto lo stile autentico della tradizione toscana. Sullo stesso livello si trova una camera matrimoniale con TV satellitare e un bagno esclusivo decorato con una scultura d'arte in pietra originale. Il bagno è dotato di una splendida doccia in travertino italiano, che conferisce un tocco di lusso e raffinatezza. Salendo la scala in pietra, si raggiunge il terzo piano, dove si apre un ampio soggiorno che gode di una straordinaria luminosità naturale, ricco di dettagli che richiamano l'architettura tradizionale cortonese, composto da un' area relax arricchita da un comodo divano (convertibile in letto matrimoniale se necessario) e TV satellitare. Dal soggiorno si accede alla seconda camera matrimoniale, anch'essa dotata di TV satellitare, e a un secondo bagno con doccia. L'appartamento è inoltre dotato di infissi con doppio vetro e zanzariere, impianto di aria condizionata con pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione e una pratica zona lavanderia. La proprietà può essere venduta singolarmente o insieme ad un’altro appartamento nello stesso palazzo che troverete sotto il nome di "Appartamento Berrettini" il cui prezzo richiesto è di 230.000
