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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Cortona in zona Camucia a 395.000 € (cod.63f5dcc4)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Cortona in zona Camucia, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAMUCIA E ZONE LIMITROFE - FASCIA LUNGO LA STRADA REGIONALE 71 DA ...) per esavani (da 1.415 €/m² a 3.010 €/m²) e per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
esavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Camucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camucia, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
2.260 €/m² per esavani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per esavani in vendita sono
in forte calo (-21,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
CAMUCIA, CORTONA, Colonica in vendita di 160 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, composto da: 6 Vani, Cucinotto, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Giardino, Taverna, Balcone, Prezzo: € 395.000
