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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 470.000 € (cod.63f5b314)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Brunelli Erick) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.632 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 3.520 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 3.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sodo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Brunelli Erick
Via XX Settembre, 5 Terontola, Cortona (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile
Colline Valdichiana, a circa 350 metri di altitudine con vista incantevole su tutta la val di Chiana e sul Lago Trasimeno, si propone la vendita di questa graziosa casa colonica in pietra che si sviluppa su due livelli, molto ben ristrutturata anche se necessita di piccole opere di ammodernamento. La proprietà è così composta: al Piano Terra ci accoglie un grande salone con caminetto, sala pranzo, cucina abitabile, cantina, garage, bagno oltre alla zona lavanderia, mentre al Piano Primo troviamo un ulteriore salone con caminetto e cucina in muratura, 4 camere di cui due matrimoniali e due singole ed un bagno oltre a terrazze con invidiabile vista. Il Piano Primo è accessibile anche da esterno con piccolo porticato. Il giardino con oliveto, tutt'ora in produzione, che si estende per circa 2 ettari completa la proprietà. La casa colonica gode di molta privacy e tranquillità ma allo stesso tempo non è isolato. Prezzo in Agenzia. Contattateci per effettuare una visita di persona
