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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona a 480.000 € (cod.63bbf171)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORYS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Dimora Vagnucci si trova all’interno dell’omonimo Palazzo, situato in Via Nazionale, e proprio dal corso principale della nostra bellissima cittadina è l’ingresso alla proprietà. L’ edificio, di predominanza sei-settecentesca, ma frutto dell’accorpamento di più unità edilizie risalenti al tessuto urbano medievale (fine XII-XIII secolo), è stato per secoli proprietà delle più importanti famiglie nobili, che nel tempo, hanno conferito all’immobile caratteristiche uniche e preziose. L’ appartamento pur avendo ingresso dal piano terra di questo maestoso edificio, è distribuito interamente sul lato opposto di Via Nazionale, garantendo tranquillità ed offrendo bellissimi affacci sulla vallata. Descrizione degli Interni I saloni condominiali che ci conducono all’entrata, sono impreziositi da affreschi, che ornano le volte e le pareti, risalenti al XVII-XVIII secolo. L’appartamento si trova al piano terra del Palazzo, si sviluppa per complessivi 170 mq circa distribuiti su unico livello. Entrando nella struttura ci accoglie subito una grande sala anche questa affrescata che ci accompagna nella zona giorno, composta da un ampio salone dotato di tre maestose finestre che illuminano la sala e la impreziosiscono di una vista impareggiabile. La grande cucina ha accesso diretto al salone ma in caso di necessità può essere trasformata in una terza camera. Proseguendo dalla zona giorno un comodo disimpegno ci introduce nella zona notte dotata di due ampie camere, due bagni e terrazzino coperto. Dimora Vagnucci è una magnifica opportunità, pronta da vivere o mettere a reddito, nel cuore pulsante del centro storico; da ogni finestra ci regala una vista fantastica sulla Val di Chiana fino al Lago Trasimeno donando uno scenario mozzafiato. Completamente restaurata, dotata di aria condizionata in ogni stanza offre una rara opportunità di possedere uno spazio abitativo unico in uno dei palazzi storici più belli di Cortona che trasuda fascino e storia fin dal primo momento che la visiterai. E’ un esclusiva Corys Immobiliare
