Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona a 1.250.000 € (cod.63baff8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cortona Immobiliare) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2873 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cortona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
La Reggia dei Venuti - Eleganza e Spazio nel Cuore di Cortona Nel cuore pulsante di Cortona, lungo la prestigiosa Via Nazionale, si trova "La Reggia dei Venuti", una proprietà del 1700 unica nel suo genere che unisce fascino storico e praticità logisitca. Situata in posizione centralissima, questa residenza esclusiva è composta da due unità indipendenti ma perfettamente collegate, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive di alto livello. Prima Unità La parte principale della proprietà offre ampi spazi per vivere e ricevere con stile: Due grandi soggiorni, caratterizzati da luminosità e fascino senza tempo. Una cucina spaziosa e funzionale. Tre camere da letto, ideali per il comfort della famiglia o degli ospiti. Cinque bagni, che garantiscono comodità e privacy. Due terrazze, perfette per rilassarsi all’aperto e godere dell’atmosfera unica del centro storico. Seconda Unità L’altra parte della proprietà, più intima ma ugualmente raffinata, include: Un grande soggiorno con vista, che regala scorci mozzafiato. Una cucina ben attrezzata. Una camera accogliente e un bagno. Un grande locale pluriuso, che offre infinite possibilità di personalizzazione. Una grande terrazza panoramica, ideale per momenti di relax o per intrattenere con una vista spettacolare. Questa proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia di Cortona, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Esclusiva, versatile e centralissima, "La Reggia dei Venuti" è un gioiello raro nel panorama immobiliare cortonese
