Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 580.000 € (cod.63bae1b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Marco nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Cortona Immobiliare) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
3.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cortona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con garage
La Casa di San Marco è un affascinante appartamento situato nel cuore di Cortona, nell’esclusiva area del Poggio San Marco. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e vanta due ingressi indipendenti, offrendo la possibilità di frazionare la proprietà in due distinte unità abitative grazie alla varietà e alla disposizione dei vani. Al piano terra, l’ingresso principale conduce a un’area ben organizzata con un bagno di servizio e una sala adibita a ripostiglio. Da qui, una scala interna porta al primo piano, che ospita due camere da letto luminose, di cui una con accesso diretto al giardino esterno, curato e ben strutturato, dove si trova il secondo ingresso della proprietà. Il giardino comprende inoltre un garage/rimessa ben accessibile dalla strada. Completano il piano una grande cucina con splendida vista panoramica. Al secondo piano, accessibile sia tramite una scala interna che attraverso una suggestiva scala esterna in pietra dal giardino, troviamo una seconda cucina spaziosa con camino e vista panoramica, una camera da letto ampia e luminosa e un accogliente soggiorno. Infine, al terzo piano, si trovano altre due camere da letto e un bagno. Grazie alla sua struttura e ai numerosi ambienti, La Casa di San Marco offre infinite possibilità di personalizzazione, e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per attività ricettive. Proprietà in esclusiva
