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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Terontola a 140.000 € (cod.63b37bb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cortona in zona Terontola, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Brunelli Erick) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.566 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Terontola (da 815 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti in zona Terontola (da 760 €/m² a 1.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Terontola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terontola) è pari a
1.225 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona in zona Terontola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Brunelli Erick
Via XX Settembre, 5 Terontola, Cortona (AR)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con garage con terrazza con angolo cottura
Terontola di Cortona, in fabbricato plurifamiliare realizzato nel 1998, a stretto contatto con la natura ma allo stesso tempo nelle vicinanze dei servizi, si propone in vendita questo spazioso appartamento di 6 vani posto al Piano Primo con ingresso indipendente e piccola resede privata. L'immobile, al quale si accede da scala esterna privata è composto da: ampio soggiorno con caminetto e terrazze, cucinotto, ampio disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola/studio, doppi servizi entrambi con finestra. Al Piano Sottotetto, accessibile da scala interna a chiocciola, troviamo un'ampia soffitta con altezza massima di 2,50 e minima di 1,60, pavimentata, dove è possibile realizzare una quarta camera con relativo servizio. Impianti autonomi, termosingolo a metano, fabbricato in condominio. Completa la proprietà garage al Piano Terreno, ampio spazio limitrofo al condominio per il parcheggio di una seconda/terza auto. Si presenta in buone condizioni, necessita di piccoli lavori di ammodernamento. Prezzo trattabile. Contattateci per effettuare una visita
