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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale a 610.000 € (cod.63b19bce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortona in zona Casale, la richiesta di 610.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3050 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.425 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casale (da 1.575 €/m² a 3.250 €/m²) e per casali in zona Casale (da 1.695 €/m² a 3.665 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
2.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORYS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con terrazza con angolo cottura
Cortona, in uno dei contesti più affascinanti e ricercati, a pochissimi metri dall’incantevole Eremo Francescano "Le Celle" si trova questo casale in pietra, circondato dalla natura incontaminata con fantastiche viste su Cortona e sulla Valdichiana. Il casale, raggiungibile da comoda strada asfaltata, con il centro storico della città a soli 3 km, facilmente percorribili anche con una splendida passeggiata, misura circa 200 mq disposti su due livelli. Lo stile è quello classico dei Casali Toscani, con scala e loggia esterna; gli interni sono stati recentemente ammodernati per un perfetto connubio tra rustico e moderno. La proprietà attualmente è suddivisa con al piano terra un salone doppio, una taverna con camino, un cucinotto ed un bagno; al piano primo troviamo tre camere ed un ulteriore bagno. Il terreno che circonda la proprietà è di un ettaro circa principalmente ad oliveto ed è perfetto per ospitare una piscina con scorci mozzafiato. Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza privata o seconda casa, lontana dallo stress e dal caos cittadino, ma anche come opportunità di investimento da adibire a struttura turistico-ricettiva
