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Casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale a 310.000 € (cod.63b197b5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
2.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Questo affascinante rustico si sviluppa su tre piani, offrendo un’ampia possibilità di utilizzo. Al piano terra si trovano delle cantine. Il primo piano ospita l'abitazione (soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno), mentre il piano superiore è dedicato alle soffitte, con altezze che raggiungono i 2,26 m, perfette per creare spazi aggiuntivi o ripostigli. Collegati al casale, vi sono vari magazzini (81 mq) utili per ampliare il casale o creare zone ricreative. L'intera proprietà è circondata da circa 2,9 ettari di terreno che ospitano un grande giardino ben curato, un oliveto e piccole porzioni di bosco che assicurano privacy. Il fabbricato è in discrete condizioni strutturali, ma è necessario effettuare miglioramenti antisismici e un completo restauro interno per valorizzarne il potenziale. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca di 750 m, mantenuta in buone condizioni, garantendo tranquillità e isolamento. I servizi di base per le esigenze quotidiane sono disponibili nel paese umbro di Trestina (10km; 15’) oppure a Cortona dove si trovano anche servizi secondari (banche, ufficio postale, supermercati…). Si tratta è un'opportunità ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto naturale. CITTÀ PIÙ VICINE Trestina (10km; 15’), Cortona (25km; 35’), Città di Castello (25km; 30’), Umbertide (23km; 25’), Perugia (57km; 55’), Arezzo (50km; 1h), Lago Trasimeno (40km; 55’), Montepulciano (55km; 1h 10’), Siena (90km; 1h 35’), Firenze (130km; 2h 10') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (54km; 40’), Firenze A. Vespucci (135km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (210km; 2h 30'), Pisa G. Galilei (196km; 2h 40’), Roma Ciampino (245km; 3h), Roma Fiumicino (253km; 3h
