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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona in zona Camucia a 750.000 € (cod.638b5454)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortona in zona Camucia, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TOSCHOUSE DI CORAZZA LORENZO) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.428 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Camucia (da 1.165 €/m² a 3.130 €/m²) e per ville in zona Camucia (da 1.245 €/m² a 2.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Camucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camucia) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Camucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con terrazza con termocondizionamento
Casa Indipendente in Vendita a Camucia, Cortona** ? Scopri questa splendida proprietà situata nella frazione di Camucia, nel comune di Cortona. Questa grande casa indipendente offre un'opportunità unica con i suoiampi spazi, attualmente suddivisi in tre unità abitative con ingressi indipendenti. Ideale per chi cerca una residenza principale o desidera ricavare un reddito affittando le altre unità. La proprietà vanta un ampio giardino curato, una piscina perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive e un grande garage. Tra le dotazioni troviamo pannelli solari per l'acqua calda e un sistema di riscaldamento a metano, assicurando comfort ed efficienza energetica. Con 16 locali, 5 bagni e una cantina, la casa è stata completamente ristrutturata e offre un ambiente moderno e accogliente. La posizione strategica ti permette di essere vicino a tutti i servizi essenziali, garantendo comodità senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, c'è la possibilità di trasformare l'intera proprietà in un'unica unità abitativa, adattandosi alle tue esigenze personali. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Questa è la casa dei tuoi sogni
