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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona a 260.000 € (cod.6355ff9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cortona Luxury Accommodation - Alunno Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.752 €/m² e
3.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cortona Luxury Accommodation - Alunno Immobiliare
Via nazionale 24, Cortona (AR)
DESCRIZIONE
Nel centro di Cortona, all'interno del prestigioso Palazzo Fierli Petrella Tommasi, si trova questo bellissimo appartamento in vendita. Al primo piano di un palazzo signorile perfettamente conservato nel tempo, l'appartamento di 120 mq, comprende una zona giorno ben illuminata con ampio salone nobile, cucina, una zona notte con 2 camere da letto, 1 bagno e possibilità di realizzarne un secondo. Lo stile che lo caratterizza, le ampie finestre, le finiture di pregio, gli affreschi ai soffitti, i pavimenti in cotto sono solo alcuni degli innumerevoli plus che ha da offrire questa incantevole proprietà. Palazzo Fierli Petrella Tommasi è uno dei più grandi e maestosi di Cortona e si trova al n° 25 di via Benedetti. Il piano inferiore è costituito da una lunga serie di arcate in bugnato, oggi chiuse. Due lunghi ordini di finestre ad arco sono ubicati nei piani superiori divisi da un cornicione lineare. La facciata risulta imponente. Nella lunetta della porta di ingresso si ammira una stupenda griglia in ferro battuto con lo stemma dei Tommasi. Una residenza importante, in una location perfetta. Ottimo investimento
