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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale a 790.000 € (cod.63432891)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortona in zona Casale, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.820 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casale (da 1.575 €/m² a 3.210 €/m²) e per casali in zona Casale (da 1.750 €/m² a 3.970 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
2.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con ascensore
In Toscana-Arezzo-Cortona; Immerso tra le incantevoli colline Cortonesi, avvolto da una rigogliosa vegetazione boschiva tra querce olivi e cespugli di vario genere, proponiamo casolare in pietra con magnifico viale di accesso e suggestivo affaccio sul lago Trasimeno. L’immobile misura mq 280 c. a. su 2 livelli fuori terra oltre a taverna di mq 70 e ampio sottotetto. Piano Terra bellissimo portico su due lati del fabbricato, studio, ingresso, cucina, soggiorno, sala, bagno, lavanderia, centrale termica, oltre alla scala e ascensore per il piano primo; Piano primo disimpegno, 4 camere, 2 bagni, splendido loggiato. La proprietà comprende circa 12,50 ettari di terreno su cui ricade una rimessa in pietra di mq 75 c. a. con pavimentazione esterna in porfido, 2 pozzi, la piscina di metri 10 x 5 oltre a 3 ettari di oliveto il tutto completamente recintato. Atmosfera magica e panorama unico! Soluzione davvero difficile da reperire
