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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale a 470.000 € (cod.6343287c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortona in zona Casale, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.708 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casale (da 1.555 €/m² a 3.280 €/m²) e per casali in zona Casale (da 1.750 €/m² a 3.955 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
2.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
In Toscana-Arezzo-Cortona; Situato nella meravigliosa collina a fianco della città etrusca di Cortona, attorniato da un suggestivo paesaggio naturale tipico della Val di Chiana, con splendidi borghi etruschi, oliveti, vigneti e varie piantagioni che colorano l’intera vallata, proponiamo caratteristico casolare in pietra serena ex nuovo disposto su 3 livelli di complessivi mq 250. L’immobile è stato realizzato rispettando lo stile architettonico e i materiali tipici della zona; Piano interrato ampia cantina; Piano terra soggiorno con affaccio sul portico esterno, zona pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno; Piano primo loggia d’ingresso, 3 camere matrimoniali, 2 bagni. L’esterno misura circa mq 4.500 sul quale è possibile realizzare la piscina. La struttura è stata volutamente lasciata allo stato grezzo dando la possibilità al cliente di personalizzare gli ambienti scegliendo i materiali di rivestimento
