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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia a 100.000 € (cod.6341adfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Brunelli Erick) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.832 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Camucia (da 1.045 €/m² a 2.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, ma anche la zona di Camucia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camucia) è pari a
1.645 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Brunelli Erick
Via XX Settembre, 5 Terontola, Cortona (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
A Camucia di Cortona, nelle immediate vicinanze dei servizi e della stazione si propone in vendita luminoso appartamento al Piano Terzo senza ascensore di 6 vani recentemente ristrutturato nel 2017. Composto da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo/soggiorno con terrazza, disimpegno, camera matrimoniale con guardaroba, camera matrimoniale con terrazza in parte coperta con locale lavanderia e caldaia, studio, bagno con vasca. Impianti autonomi, termosingolo a metano, impianto di aria condizionata (caldo-freddo), spese condominiali circa 250,00 euro annuali. L'immobile viene venduto parzialmente arredato comunque compreso di cucina. Ampio spazio esterno riservato al condominio per il parcheggio. Attualmente abitato dalla proprietà, sarà liberato in 60-90 giorni dal preliminare. Prezzo trattabile. Per qualsiasi informazioni e/o visitare l'immobile contattare il 335-1351478
