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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale a 1.090.000 € (cod.63334289)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cortona in zona Casale, la richiesta di 1.090.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.873 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casale (da 1.570 €/m² a 3.290 €/m²) e per ville in zona Casale (da 1.550 €/m² a 3.570 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
2.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Villa 10 vani 385mq Cortona Arezzo Toscana villa bianca con piscina e giardino cortona arezzo toscana casale dell800 in pietra grezza con dependance giardino e piscina in vendita vicino a cortona arezzo. alle pendici del monte dove sorge la citt di cortona nella campagna al confine fra la toscana e lumbria in un caratteristico borgo colonico questa raffinata residenza di campagna un magnifico esempio di casale ottocentesco in stile umbro realizzato in pietra grezza su due piani recentemente ristrutturato rispettando le originali e inserendo impianti di ultima generazione. le rifiniture ed i materiali scelti sono eleganti e legati alla tradizione del territorio. i soffitti a voltine con mezzane di terracotta o in legno con travi a vista sapientemente sbiancate insieme agli infissi bianchi ed i pavimenti in cotto antico offrono a questa dimora unatmosfera elegante luminosa e rilassante. il piano terra accoglie in un salone doppio con camino in pietra serena da cui si accede alla sala da pranzo caratterizzata da una parete in pietra e alla cucina con isola e pranzo e con affaccio sul cortile e la piscina. completano il piano terra uno studio una camera matrimoniale con bagno e locale lavanderia. al piano primo con accesso sia da scala interna che esterna i soffitti sono in legno a vista e tutti i pavimenti in parquet le finestre regalano scorci del giardino e della campagna. al piano si trovano due camere padronali entrambe con guardaroba e bagno privato ulteriori due camere matrimoniali e un bagno. la dpendance in giardino vicino alla piscina dotata di una zona giorno un bagno e un ripostiglio. il giardino completamente recintato e con cancello automatico oltre alla piscina offre uno spazio con tettoia per auto. la propriet dotata di impianto di domotica e filo diffusione sistema dallarme aria condizionata nelle camere riscaldamento a radiatori alimentato da 2 caldaie a pellet e gpl. residenza perfetta ad uso privato da vivere con famiglia e amici ideale per ospitare viaggiatori e turisti da tutto il mondo
