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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 550.000 € (cod.6320f532)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.212 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina con termocondizionamento
Cortona (AR), a pochi chilometri dalla famosa cittadina Toscana, nel cuore della Valdichiana, proponiamo in vendita una interessante Colonica, risalente alla metà del 700 di circa 450 mq. e un annesso (ex porcilaia) di circa 80 mq. su un’area di circa un ettaro, completamente piantumata. Parliamo della tipica Leopoldina realizzata nel periodo di Pietro Leopoldo di Toscana, disposta su due livelli oltre alla colombaia al 2° piano. Gli spazi risultano cosi distribuiti: -al P. Terra troviamo le vecchie stalle, vari locali dove si conservavano il fieno per gli animali, le granaglie, le cantine dove si teneva vino e olio -al P. Primo abbiamo un soggiorno doppio, l’ampia cucina con grande camino, una stanza utilizzata a dispensa, sei camere da letto e un bagno -al P.Secondo la famosa Colombaia tipica dell’architettura Leopoldina dell'epoca La casa richiede di alcuni interventi sugli impianti di riscaldamento ed elettrico, il rifacimento bagno e cucina, ma conserva i soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto dell’epoca che riportano indietro nel tempo e trasmettendo il fascino e la storia di questi immobili straordinari. Sulla parte esterna dello stabile troviamo un’annesso(ex porcilaia)da recuperare di circa 80 mq, un giardino con piante da frutto, un oliveto con circa 50 piante e uno spettacolare viale d’ingresso delimitato da cipressi secolari. La Colonica si presta ad un utilizzo privato, ma nel caso si volesse, può essere facilmente adattata facilmente a qualsiasi tipo di impiego ricettivo. L’immobile per tipologia, versatilità, caratteristiche, posizione e l'ottimo rapporto qualità/prezzo, rappresenta un’ interessante opportunità commerciale. Richiesta Euro 550.000
