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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 280.000 € (cod.631929f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - VALDICHIANA, FASCIA SUD DEL COMUNE - FRAZIONI FRATTA, MANZAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
A Cortona, in un antico mulino del ‘700, costituito da più unità abitative, completamente e tipicamente ristrutturato, immerso in un parco di circa 10.000 mq. con piscina ed area barbecue, UniCredit SubitoCasa propone in vendita un appartamento disposto su due livelli, con due posti auto di proprietà. Al primo piano, l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo con angolo cucina, camera da letto padronale e bagno; al secondo piano sottotetto trovano spazio una camera da letto molto grande, un locale pluriuso, un bagno, una lavanderia ed un ripostiglio. L'unità immobiliare rappresenta una soluzione veramente unica, immersa nella gradevole collina cortonese. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968
