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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia a 110.000 € (cod.62878f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.974 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Camucia (da 1.065 €/m² a 2.230 €/m²) e per quadrivani in zona Camucia (da 1.215 €/m² a 2.695 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di Camucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camucia) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaservice di audrito federico
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
Cortona, nella frazione di Camucia, in zona residenziale verde e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra di palazzina condominiale dotata di ascensore. L’immobile misura 90 mq oltre comodo garage al piano interrato. La distribuzione interna è la seguente: ingresso, cucina, soggiorno, n.2 terrazze, disimpegno, 2 camere matrimoniali e n.2 bagni. L’appartamento è attualmente locato fino al 28/02/2024. Tutti i servizi sono ben raggiungibili anche a piedi. Maggiori informazioni in Agenzia
