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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cortona a 10.760 € mese (cod.6639673d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cortona, la richiesta di 10.760 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
10.760 € mese per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terontola.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
[ITA] Disponibile da: 29/10/2026 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 29/10/2026 To book the listing click on the button 'Book Here' Immersed in the rolling Tuscan hills, at the foot of the beautiful Etruscan town of Cortona, we are in front of Villa Il Sasso, a majestic and luxurious property that, from its elevated position, dominates the surrounding valley and gazes towards the top of the hill where the beautiful Cortona lies. The recently renovated villa was built entirely of stone and is located within a large and well-kept garden full of plants and flowers of many species. Its position makes it the ideal place to discover the most beautiful cities of Tuscany and Umbria such as Cortona, Montepulciano, Montalcino, Perugia, Assisi, Pienza, Florence and many others, all reachable in less than an hour by car or train. The outdoor areas are large and cared for in every detail. The property is completely fenced, has an entrance with electric gate and covered parking. In front of the villa you will have at your disposal a beautiful pergola equipped with a large table and chairs ideal for al fresco dining. Next to the pergola you will also have a nice built-in barbecue, very comfortable and functional in its use. The swimming pool (10 x 5 meters, minimum height 1.20 meters - maximum 1.80 meters, fenced and protected by an entrance gate, open from 30 April to 30 September) is perfectly exposed to the sun throughout the day and is complete with deckchairs, umbrellas and outdoor shower. From the swimming pool, the view over the city of Cortona and the surrounding landscape is enchanting. Villa Il Sasso, despite its private and quiet location, allows you to walk to the center of Camucia, a location full shops. The interiors of Villa Il Sasso (450 sqm) are taken care of in every detail, a beautiful mix of classic Tuscan style and modern elements. Each space is bright and its furniture is of great value and charm. The beautiful ceilings with exposed wooden beams, terracot[…]
