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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cortona in zona Cegliolo a 7.400 € mese (cod.663832a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cortona in zona Cegliolo, la richiesta di 7.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
7.400 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terontola, mentre nella zona di Cegliolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cortona in zona Cegliolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
[ITA] Disponibile da: 30/10/2026 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 30/10/2026 To book the listing click on the button 'Book Here' Villa San Pietro is a beautiful property located in the immediate vicinity of the town of Cortona, whose view of the gentle slopes and monuments creates an unmistakable skyline, visible from the garden of the villa, creating a unique splendour for guests who will have the pleasure of spending their holidays here. Dating back to the eighteenth century and lovingly restored, the property can accommodate up to 14 people, a part (10) inside the two units of the main villa and the other (4) in an apartment in an elegant cottage a few meters away. Totally surrounded by greenery, Villa San Pietro is characterized by an elegant park, full of quiet and privacy, inserted in a landscape of rare beauty, characterized by lush vegetation and crops of fruit trees, olive trees and vineyards. The swimming pool (12x6 m - maximum depth 2,50 m - open from 01/05 to 30/09), large and panoramic, is perfectly exposed in order to enjoy the Tuscan sun and equipped with deckchairs and umbrellas, also free full wi fi coverage. At the guests disposal an area equipped with barbecue and wood burning pizza oven to cook and enjoy your favorite dishes al fresco. Villa San Pietro is composed of two buildings: the main villa is divided into two apartments, each with separate entrance and private garden, and is furnished in classic Tuscan style, with great attention to detail and comfort. In front of the main villa there is the cottage with the third apartment, which is also furnished with typical Tuscan taste and with private entrance and garden. With entrance on the ground floor the bigger apartment of the villa can accommodate up to 6 people. It develops on 2 floors, with living area on the ground floor and sleepings area on the first floor (connected by a stone staircase). With entrance on the ground floor the apartment can accommodate up to 4 people. It develops o[…]
