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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitella in Val di Chiana a 200.000 € (cod.65e5fa55)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitella in Val di Chiana, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a 200.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.414 €/m² e 1.709 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 2.240 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciggiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Civitella in Val di Chiana (AR)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 18 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con caminetto con termocondizionamento per vacanza

Civitella In Valdichiana. Un luogo unico, intriso di storia e memoria. In vendita una casa / terratetto situata nel cuore di Civitella in Val di Chiana, uno dei borghi più suggestivi della Toscana. Questa dimora è testimone silenziosa della storia: proprio davanti a questa casa, durante il noto eccidio di Civitella del 29 giugno 1944, un soldato venne immortalato in una delle fotografie simbolo della Seconda Guerra Mondiale. La casa conserva il fascino delle antiche abitazioni toscane, con muri in pietra, travi a vista e scorci mozzafiato sulle colline circostanti. Ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento. Terratetto libero da 3 lati tipico toscano di 80 mq distribuiti su 3 piani. Piano Terra ingresso con camino e cucina. Piano Primo 2 camere e bagno. Piano secondo soggiorno e terrazza panoramica di circa 12 mq con vista sulla Valdichiana e nella rocca di Civitella. Nell'immobile è presente la predisposizione per i riscaldamento. Classe Energetica: Non indicata

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