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Villa in vendita a Civitella in Val di Chiana a 3.500.000 € (cod.65e192d9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viciomaggio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Civitella in Val di Chiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile con balcone con ascensore
Villa contemporanea con vigneto, uliveto, cantina e parco privato nel cuore della Valdichiana Nel cuore della Valdichiana, nel comune di Civitella in Val di Chiana, a soli 7-8 km dagli ingressi A1 di Arezzo e Monte San Savino, sorge questa prestigiosa villa contemporanea immersa nel paesaggio toscano, circondata da circa 22 ettari di terreni, vigneti, uliveti e da un ampio parco privato. Progettata dall'architetto Bruno Benci di Arezzo e realizzata tra il 1988 e il 1992, la proprietà rappresenta una rara residenza di rappresentanza, pensata per unire architettura moderna, ampi spazi interni, privacy, comfort e una significativa vocazione agricola e vitivinicola. Il complesso, costruito interamente in cemento armato e rivestito esternamente con cappotto termico, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.300 mq. La tenuta comprende circa 7 ettari di vigneto, di cui 1,7 ettari atti alla produzione di Chianti e la restante parte destinata a IGT Toscano, circa 200 piante di olivo e una cantina con capienza di circa 800 quintali. Una proprietà ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, coniugando eleganza residenziale, paesaggio e produzione agricola. Il piano terra, di circa 370 mq, accoglie la zona giorno principale, caratterizzata da pavimentazione in marmo Statuario di Carrara, pareti e soffitti spatolati e climatizzazione in tutti gli ambienti. Comprende una cucina abitabile con pavimenti e rivestimenti in granito, grill a legna e dispensa, un'ampia zona pranzo con tavolo per dodici persone, una zona relax con camino passante a legna, un grande e luminoso salotto con secondo camino, uno studio e due bagni rivestiti rispettivamente in marmo Afion e travertino. Il primo piano, di circa 330 mq, ospita la zona notte ed è valorizzato da pavimentazioni in legno Listone Giordano, climatizzazione e da un grande lucernario centrale che illumina entrambi i livelli. Un lungo ballatoio affacciato sul piano terra e sulla scenografica scalinata in marmo Statuario di Carrara condu[…]
