Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella in Val di Chiana in zona Ciggiano a 230.000 € (cod.65dc43b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ciggiano, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA, PICCOLE FRAZIONI (MONTARFONI, PIEVE A MAIANO, CIGGIANO, OLIVETO, A...) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ciggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciggiano) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Ciggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Master Immobiliare di Rossi Giacomo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita una splendida abitazione libera su tre lati, caratterizzata da ingresso indipendente, ambienti ampi e ottime finiture, pronta per essere abitata fin da subito. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno principale, dal quale si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno vivibile e ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi in famiglia o cene con amici. La cucina separata e abitabile garantisce praticità e funzionalità nella vita quotidiana. A servizio della zona giorno è presente un bagno completo finestrato. Una raffinata scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, impreziosita da parquet presente in tutti gli ambienti. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, una terza camera singola, ideale anche come studio o stanza hobby, oltre ad un bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia, pensato per offrire il massimo comfort alla famiglia. Completano la proprietà, al piano seminterrato, una taverna attrezzata, perfetta come spazio conviviale, sala hobby o area relax, ed un garage doppio, comodo e funzionale. L’immobile si distingue per le ottime finiture, la cura dei dettagli e l’eccellente stato di manutenzione che lo rendono subito abitabile, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli spazi, all’indipendenza e alla qualità abitativa
