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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella in Val di Chiana in zona Tegoleto a 260.000 € (cod.65d1b80b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tegoleto, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.633 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA, PICCOLE FRAZIONI (MONTARFONI, PIEVE A MAIANO, CIGGIANO, OLIVETO, A...) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.925 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 2.205 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciggiano, mentre nella zona di Tegoleto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tegoleto) è pari a
1.335 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciggiano che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Tegoleto
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Civitella in Val di Chiana di 200 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Civitella in Val di Chiana di 200 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione
TEGOLETO, casa singola ristrutturata di recente con bonus 110%100, composta da ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano seminterrato troviamo la zona cantine/lavanderia possibile taverna e zona impianti. All'esterno trovi […]
