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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella in Val di Chiana in zona Tegoleto a 290.000 € (cod.65cc74d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tegoleto, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.699 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI BADIA AL PINO, PIEVE AL TOPPO, TEGOLETO E VICIOMAGGIO) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 1.800 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciggiano, mentre nella zona di Tegoleto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tegoleto) è pari a
1.335 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciggiano che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Tegoleto
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in VIA DI TEGOLETO, Civitella in Val di Chiana
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in VIA DI TEGOLETO, Civitella in Val di Chiana
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in VIA DI TEGOLETO, Civitella in Val di Chiana
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in VIA DI TEGOLETO, Civitella in Val di Chiana
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in VIA DI TEGOLETO, Civitella in Val di Chiana
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in VIA DI TEGOLETO, Civitella in Val di Chiana
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in VIA DI TEGOLETO, Civitella in Val di Chiana
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in VIA DI TEGOLETO, Civitella in Val di Chiana
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in VIA DI TEGOLETO, Civitella in Val di Chiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
LOC.TEGOLETO. Posizione sopraelevata panoramica sulla verde campagna della Val di Chiana. Contesto idilliaco a soli 14 km da Arezzo, 2 km dalla superstrada 2 Mari, 10 km dal casello autostradale A1 di Arezzo. Con caratteristiche tipiche toscane, vend […]
