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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella in Val di Chiana in zona Ciggiano a 620.000 € (cod.65c7ec2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ciggiano, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA, PICCOLE FRAZIONI (MONTARFONI, PIEVE A MAIANO, CIGGIANO, OLIVETO, A...) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.435 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ciggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciggiano) è pari a
1.300 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Ciggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscana Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino
Interessante proprietà immersa nel verde in vendita in una posizione collinare e panoramica, a Ciggiano, nel comune di Civitella in Val di Chiana, in Toscana. Questo piccolo paese, situato nel pieno della campagna toscana, tra Arezzo e Siena, conserva intatte le caratteristiche di un tempo e ospita tutti i servizi principali. Questa proprietà, che domina tutta la vallata, è composta da tre fabbricati, per 400 mq complessivi: la villa principale e due annessi, oltre a circa 5,4 ettari di terreno
