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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella in Val di Chiana in zona Badia al Pino a 109.000 € (cod.65aed497)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Badia al Pino, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI BADIA AL PINO, PIEVE AL TOPPO, TEGOLETO E VICIOMAGGIO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciggiano, ma anche la zona di Badia al Pino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia al Pino) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve al Toppo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Badia al Pino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Elia Sasso
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con balcone con ascensore
House Immobiliare propone in vendita: A Badia al Pino, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore, situata in un contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i principali servizi. L'immobile, di circa 68 mq, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e servizio finestrato. Completano la proprietà due balconi e un garage di circa 15 mq
