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Casa indipendente a Civitella in Val di Chiana Pieve a Maiano a 91.800 € (cod.6595d198)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciggiano, mentre nella zona di Pieve a Maiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Pieve a Maiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento in asta giudiziaria
Unità immobiliare in Loc. Belvedere, Pieve a Maiano, Civitella in Val di Chiana (AR), disposta su due livelli con appartamento al piano primo e locali accessori al piano terra, composta da più vani con servizi e corredata da due annessi agricoli. Immersa nel verde delle colline toscane, in contesto agricolo panoramico e riservato, proponiamo una porzione di fabbricato rurale con caratteristiche tipiche del casale di campagna, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con ampi spazi e grande potenziale. L'immobile si sviluppa all'interno di un fabbricato composto da più unità e presenta una superficie commerciale complessiva importante. Al piano terra si trovano locali accessori destinati a cantina, rimessa e centrale termica, mentre al piano primo è collocata la parte abitativa, accessibile tramite scala esterna. Internamente l'appartamento si compone di quattro vani, disimpegno, ripostiglio e servizio igienico. Le finiture sono semplici e coerenti con la tipologia rurale, con pavimentazioni in monocottura e graniglia, pareti intonacate e infissi tradizionali. Sono presenti alcune criticità manutentive, tra cui segni di umidità in una porzione del soffitto, riconducibili verosimilmente a infiltrazioni dalla copertura. Completano la proprietà due annessi agricoli distaccati, di circa 36 mq e 42 mq, realizzati con struttura in muratura e coperture leggere, ideali come depositi o spazi di supporto all'attività agricola. Il fabbricato è dotato di impianti, seppur datati: riscaldamento originariamente alimentato a gasolio (attualmente non in uso), approvvigionamento idrico tramite pozzo e sistema fognario con fossa settica. La proprietà si inserisce in un contesto paesaggistico di pregio, circondata da terreni a uliveto, e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una residenza di campagna o un progetto di recupero in chiave agricola o ricettiva. Si segnala che, trattandosi di immobile rurale, eventuali cambi di destinazione d'uso comportano oneri di deruralizzazione. . -- P[…]
