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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella in Val di Chiana in zona Tegoleto a 280.000 € (cod.6579906a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tegoleto, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1284 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI BADIA AL PINO, PIEVE AL TOPPO, TEGOLETO E VICIOMAGGIO) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciggiano, mentre nella zona di Tegoleto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tegoleto) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve al Toppo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Tegoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carini consulenze immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con caminetto da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel centro storico di Tegoleto, progettata da un talentuoso architetto toscano. Con una superficie commerciale di 206 m² e 195 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi e una disposizione intelligente. Al piano terra, trovi una cucina abitabile, un soggiorno accogliente con caminetto e grandi finestre che inondano di luce gli ambienti. Completa il piano un antibagno e un bagno, perfetti per la comodità quotidiana. Salendo al piano superiore, si trovano due camere da letto spaziose e un secondo bagno, ideali per una famiglia o per ospiti. Il piano seminterrato è una vera sorpresa: una taverna con lavanderia e centrale termica, offrendo ulteriori opportunità per personalizzare gli spazi. Non dimenticare il garage, perfetto per proteggere la tua auto e avere ulteriore spazio di stoccaggio. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo al piano terra, garantendo comfort durante tutto l'anno. Costruita nel 1986 e mantenuta in buono stato, questa proprietà è pronta per essere abitata. E' ideale per chi cerca un immobile moderno nel cuore della Toscana. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole angolo d'Italia
