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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella in Val di Chiana Badia al Pino a 215.000 € (cod.65773be1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Badia al Pino, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI BADIA AL PINO, PIEVE AL TOPPO, TEGOLETO E VICIOMAGGIO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.125 €/m²) e per villette a schiera (da 1.065 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciggiano, mentre nella zona di Badia al Pino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia al Pino) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve al Toppo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Badia al Pino
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Villaschiera plurilocale in vendita a civitella-in-val-di-chiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiltecnica '90 snc
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile
Badia al Pino: in zona tranquilla e residenziale, villetta capotesta libera su tre lati, caratterizzata da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre grandi camere, tre servizi ed un ampio giardino di 300 mq con vista aperta. Completa la proprietà un comodo piano seminterrato con un'ampia taverna con camino, un altro vano pluriuso ed un pratico garage. Perfetta per chi necessità di tanto spazio ed indipendenza. € 215.000
