Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella in Val di Chiana in zona Ciggiano a 280.000 € (cod.656c91ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ciggiano, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da SALVICCHI Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA, PICCOLE FRAZIONI (MONTARFONI, PIEVE A MAIANO, CIGGIANO, OLIVETO, A...) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ciggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciggiano) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Ciggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALVICCHI Immobiliare
Via Guadagnoli 19/D, Arezzo (AR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto con balcone
Civitella in Val di Chiana, in zona Ciggiano vendesi Villetta indipendente in tranquillo contesto residenziale. L’immobile è disposto su tre livelli suddivisi tra piano seminterrato, piano terra e piano primo. Il piano seminterrato di circa 90mq (oltre i 199mq tra piano terra e primo) si compone di locale tecnico/zona termica, cantina con finestre adibita a sala hobby e garage doppio; a piano terra troviamo loggia di ingresso, ampio salone con camino, cucina, ripostiglio, una camera matrimoniale, 1 bagno finestrato; a piano primo 3 camere matrimoniali (due delle quali con bagno en suite), ripostiglio, un altro bagno e 2 balconi. Possibilità di vendita con o senza arredo. La villetta si presta anche ad essere suddivisa in 2 appartamenti (presenti a piano primo attacchi per la cucina). All’esterno dispone di circa 70mq di giardino privato e 2 posti auto
