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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella in Val di Chiana in zona Badia al Pino a 130.000 € (cod.6565f2ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Badia al Pino, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI BADIA AL PINO, PIEVE AL TOPPO, TEGOLETO E VICIOMAGGIO) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciggiano, ma anche la zona di Badia al Pino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia al Pino) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve al Toppo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Badia al Pino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronica Zamponi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
Scopri questo splendido appartamento di circa 75 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente, grazie al suo soggiorno spazioso con angolo cottura e accesso diretto al balcone. La camera matrimoniale e la camera singola offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere uno studio personale. Il bagno, completo di finestra, garantisce una ventilazione naturale e luminosità. Con riscaldamento autonomo, questo appartamento assicura il massimo comfort in ogni stagione. Inclusi nel prezzo ci sono un garage e una cantina, ideali per riporre oggetti e garantire ulteriore spazio. Situato in una zona tranquilla, l'immobile è perfetto per chi desidera vivere in serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Inoltre, l'accesso adattato a persone con mobilità ridotta rende questo appartamento una scelta ideale per tutti. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il tuo nuovo nido
