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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella in Val di Chiana in zona Badia al Pino a 145.000 € (cod.65226e1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Badia al Pino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI BADIA AL PINO, PIEVE AL TOPPO, TEGOLETO E VICIOMAGGIO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve al Toppo, mentre nella zona di Badia al Pino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia al Pino) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve al Toppo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Badia al Pino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscana Immobiliare
DESCRIZIONE
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Appartamento in Vendita a Badia al Pino** Situato a BADIA ALPINO in zona tranquilla, luminoso appartamento al terzo piano, dotato di ascensore è composto da un accogliente e ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax, una cucina abitabile e funz […]
