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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella in Val di Chiana in zona Pieve al Toppo a 37.000 € (cod.65225981)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Pieve al Toppo, la richiesta di 37.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CORSO ITALIA IMMOBILIARE DI NICOLETTA GRECUCCIO) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI BADIA AL PINO, PIEVE AL TOPPO, TEGOLETO E VICIOMAGGIO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia al Pino, mentre nella zona di Pieve al Toppo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve al Toppo) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Badia al Pino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Pieve al Toppo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORSO ITALIA IMMOBILIARE DI NICOLETTA GRECUCCIO
Via mecenate 27, Arezzo (AR)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento senza ascensore
Pieve Al Toppo. In contesto direzionale vendesi appartamento uso ufficio posto al piano primo senza ascensore così composto ingresso disimpegno, antibagno e bagno, 2 vani + bagno, arioso e luminoso, riscaldamento e aria condizionata da pompa di calor […]
