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Casa indipendente a Civitella in Val di Chiana in zona Albergo a 75.000 € (cod.652248c7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ciggiano, mentre nella zona di Albergo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albergo) è pari a 1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve al Toppo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,16%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
555 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Civitella in Val di Chiana (AR)
Zona OMI:
R1 (CIVITELLA, PICCOLE FRAZIONI (MONTARFONI, PIEVE A MAIANO, CIGGIANO, OLIVETO, ALBERGO) E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 17 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico nuda proprietà

In Civitella Val di Chiana, località Albergo, una zona tranquilla e ben servita, vendesi nuda proprietà di un’abitazione semi indipendente disposta su due livelli, per un totale di 135 mq commerciali. Al piano terra si trovano due vani, la cucina e il bagno; mentre al piano superiore altri due vani, una piccola cucina ed un altro bagno. A completare la proprietà, un ampio giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto, con forno d’epoca perfettamente conservato. La casa necessita di una ristrutturazione, essendo rimasta chiusa per un periodo, ma presenta un tetto recentemente rifatto e alcuni accessori di pregio. Nota importante: si vende il diritto di nuda proprietà. L’usufruttuaria di 93 anni è attualmente ospitata in RSA, quindi è possibile ottenere da subito il pieno godimento dell’immobile. Soluzione ideale per investimento o per chi cerca un’abitazione da personalizzare immersa nella tranquillità del territorio aretino

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