Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella in Val di Chiana in zona Ciggiano a 239.000 € (cod.650ee97e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ciggiano, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA, PICCOLE FRAZIONI (MONTARFONI, PIEVE A MAIANO, CIGGIANO, OLIVETO, A...) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ciggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciggiano) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Ciggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOTTO IL SOLE DELLA TOSCANA
CORSO VITTORIO EMANUELE 77, Foiano della Chiana (AR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
Civitella in Val di Chiana UNA NOSTRA ESCLUSIVA: nella frazione di Ciggiano in zona residenziale proponiamo in vendita villa schiera capotesta di circa 120 mq , con resede/giardino privato di 80 mq circa. L'immobile è composto al piano rialzato da ampio e luminoso soggiorno (dal quale si puó accedere direttamente al giardino) con cucina a vista, ripostiglio e bagno. Salendo le scale arriviamo alla zona notte dove troviamo 3 camere il corridoio , il bagno ed il terrazzo. Sempre dalla zona giorno scendendo le scale interne invece accediamo al locale taverna ed al garage. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione . questo immobile è ideale per famiglie in cerca di spazio e comodità Maggiori info in agenzia . 118 kWh/m3 a
