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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella in Val di Chiana in zona Albergo a 185.000 € (cod.64fbdd4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Albergo, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA, PICCOLE FRAZIONI (MONTARFONI, PIEVE A MAIANO, CIGGIANO, OLIVETO, A...) per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve al Toppo, mentre nella zona di Albergo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albergo) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve al Toppo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Albergo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Immobiliare di Landini Mario
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Prima Valdichiana, pressi loc. Albergo, viletta singola da ristrutturare disposta su due piani ed inserita in ampia proprietà di circa 4.000 mq. La proprietà è facilmente raggiungibile e dotata di recinzione. A piano terreno si trovano due ampie zone adibite attualmente a cantine e garage. Salendo da scala in parte esterna e in parte interna, si accede alla parte abitativa caratterizzata da soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio , 2 ampie camere matrimoniali, un bagno e un balcone. Con scala retrattile si accede alla soffitta non praticabile. - SC9490599
