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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella in Val di Chiana in zona Pieve al Toppo a 160.000 € (cod.64ee5e8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Pieve al Toppo, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI BADIA AL PINO, PIEVE AL TOPPO, TEGOLETO E VICIOMAGGIO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 1.870 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve al Toppo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve al Toppo) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Pieve al Toppo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In tranquilla zona residenziale, lontana dai rumori della statale ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per le ampie metrature e la luminosità garantita dalla doppia esposizione e dalle terrazze presenti su entrambi i fronti. La zona giorno si apre su un salone doppio, suddiviso in accogliente area living e raffinata sala da pranzo, con doppia canna fumaria che offre la possibilità di installare camino o stufa. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo servizio e a un ripostiglio/lavanderia di comodo utilizzo. Completano la proprietà un garage di generose dimensioni al piano terra e impianto di aria condizionata. Un appartamento ideale per chi cerca comfort, eleganza e tranquillità, a pochi minuti dal centro
