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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella in Val di Chiana Pieve al Toppo a 1.000.000 € (cod.64e4fcc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Pieve al Toppo, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
730 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI BADIA AL PINO, PIEVE AL TOPPO, TEGOLETO E VICIOMAGGIO) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.055 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve al Toppo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve al Toppo) è pari a
1.610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Pieve al Toppo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto
In località servitissima dalle principali vie di comunicazione e prossima a numerosi esercizi commerciali a pochi chilometri dal centro di Arezzo grande villa su tre livelli per circa 730 mq con giardino di circa 1000 mq recintato. Un bel portico incornicia l’ingresso principale dal quale si raggiungono la grande sala da pranzo doppia con angolo conversazione/TV e camino aperto su tre lati oltre a cucina e dispensa, un salone, una seconda cucina attrezzata, il bagno e la lavanderia
