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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Ciggiano a 320.000 € (cod.64ac7a8d)
Secondo Caasa, per il casale a Civitella in Val di Chiana Ciggiano, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA, PICCOLE FRAZIONI (MONTARFONI, PIEVE A MAIANO, CIGGIANO, OLIVETO, A...) per casali (da 765 €/m² a 1.635 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ciggiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ciggiano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.225 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-35,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Ciggiano
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Foto 2 annuncio Rustico a Civitella in Val di Chiana Ciggiano di 300 m² con 1 locali
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Foto 3 annuncio Rustico a Civitella in Val di Chiana Ciggiano di 300 m² con 1 locali
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Foto 4 annuncio Rustico a Civitella in Val di Chiana Ciggiano di 300 m² con 1 locali
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Foto 10 annuncio Rustico a Civitella in Val di Chiana Ciggiano di 300 m² con 1 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
In zona di campagna, vendesi casolare completamente da recuperare di mq. 300 c.a. oltre ad annesso ad uso capannone di mq. 150 c.a. La proprietà dispone di terreno di Ha 2,9 c.a. a seminativo. N.B. possibilità di acquistare terreno di Ha 1,5 c.a. a vigneto da trattare a parte. A.p.e. non valutabile fabbricato collabente. Classe Energetica: G
