Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella in Val di Chiana in zona Pieve al Toppo a 270.000 € (cod.648e40ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Pieve al Toppo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sotto il Cielo della Toscana) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.552 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pieve al Toppo (da 1.035 €/m² a 1.930 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pieve al Toppo (da 910 €/m² a 1.620 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tegoleto, ma anche la zona di Pieve al Toppo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve al Toppo) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Pieve al Toppo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura di nuova costruzione
Pieve al Toppo - In contesto residenziale, appartamento con ingresso indipendente e giardino. L'appartamento si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: Piano terra Rialzato - Ingresso con loggiato, angolo cottura/soggiorno-pranzo con caminetto, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale con loggia. Piano Primo Sottotetto - 2 camere, bagno con lucernario. (catastalmente Soffitta). Piano seminterrato - Taverna, bagno con antibagno e ampio locale pluriuso (catastalmente Cantine). Garage a piano terra da cui si può accedere direttamente ai locali cantina. Tettoia in legno antistante l'ingresso del garage. Resede giardino su 2 lati oltre a giardini e resedi condominiali del villaggio. L'immobile ha ottime rifiniture e non è mai stato abitato. Impianto allarme, finestre a vasistas, impianto di sensore gas, zanzariere, Inferriate e scorri-mano in ferro battuto forgiato, impianto irrigazione automatico, impianto di allarme ecc. L'immobile si vende arredato
