Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella in Val di Chiana in zona Viciomaggio a 600.000 € (cod.645caeb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Viciomaggio, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.636 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve al Toppo, mentre la zona di Viciomaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Viciomaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Scopri il fascino di questa incantevole villa indipendente in pietra, situata nel cuore delle campagne toscane di Viciomaggio. Con una superficie abitativa di 550 metri quadrati distribuiti su due piani, questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Circondata da un vasto terreno di 15.000 mq, interamente coltivato a oliveto e arricchito da un piccolo laghetto, la villa è un vero rifugio di tranquillità e bellezza naturale. La struttura è stata parzialmente ristrutturata negli anni duemila, mantenendo lo stile tradizionale con travi in castagno e campigiane in cotto. Due annessi in pietra nello stato grezzo offrono ulteriori possibilità di personalizzazione e ampi spazi per ogni necessità: il finile è di 80 mq su due livelli e il garage di 42 mq. Ideale anche per chi desidera avviare una struttura ricettiva, grazie alla sua posizione strategica vicino al casello autostradale. Il pozzo ricco d'acqua assicura un approvvigionamento costante, mentre l'orientamento in tutte le direzioni garantisce luminosità e viste mozzafiato. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso a soli 600.000 euro
