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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella in Val di Chiana in zona Tegoleto a 260.000 € (cod.64507819)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tegoleto, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.731 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tegoleto (da 1.065 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville in zona Tegoleto (da 925 €/m² a 1.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve al Toppo, mentre nella zona di Tegoleto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tegoleto) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve al Toppo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Tegoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
fini Giacomo agente immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Tegoleto, vendesi casa singola disposta su due piani fuori terra e composta al piano terreno da grande locale ad uso taverna con cucina, bagno e altro vano; al piano primo è composta da loggia, ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un terreno privato circostante la casa di circa mq 2000 sul quale è presente un annesso di circa mq 35. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione mediante superbonus 110
