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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella in Val di Chiana in zona Tegoleto a 260.000 € (cod.64459faa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tegoleto, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.815 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tegoleto (da 1.060 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville in zona Tegoleto (da 880 €/m² a 1.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve al Toppo, mentre nella zona di Tegoleto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tegoleto) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve al Toppo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Tegoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
fini Giacomo agente immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Tegoleto, vendesi casa singola disposta su due piani fuori terra e composta al piano terreno da grande locale ad uso taverna con cucina, bagno e altro vano; al piano primo è composta da loggia, ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimonial […]
