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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella in Val di Chiana in zona Tegoleto a 135.000 € (cod.63eee4dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitella in Val di Chiana Tegoleto, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GIOTTO SNC DI SANTINI E GONNELLI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA, PICCOLE FRAZIONI (MONTARFONI, PIEVE A MAIANO, CIGGIANO, OLIVETO, A...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve al Toppo, mentre nella zona di Tegoleto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tegoleto) è pari a
1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve al Toppo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Tegoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIOTTO SNC DI SANTINI E GONNELLI
V.le Giotto 33, Arezzo (AR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Spoiano a due passi da Tegoleto in costruzione del 2008 vendesi appartamento a piano terra di 90 mq. con giardino fronte retro, composto da ingresso, soggiorno, tinello-cucinotto, ripostiglio, due camere due bagni, collegato da scala interna con taverna ampia al piano seminterrato e garage doppio. La casa ha bisogno di una bella rinfrescata generale . Termo autonomo Cl en in corso €. 135.000
