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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella in Val di Chiana in zona Pieve al Toppo a 350.000 € (cod.63d23171)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Pieve al Toppo, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.519 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pieve al Toppo (da 875 €/m² a 1.815 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve al Toppo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve al Toppo) è pari a
1.385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Pieve al Toppo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EtruriaRe
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Pieve al Toppo , a quindici minuti circa dal centro di Arezzo Proponiamo in vendita appartamento in fase di finitura con grande terrazzo. L'immobile attualmente allo stato grezzo avanzato ha una superficie di 120 mq con 160 mq di terrazzo ed offre ampie possibilità di personalizzazioni in termini di progettazione dello spazio interno. Il render proposto è sviluppato su un progetto che prevede una grande zona giorno con soggiorno e cucina a vista con affaccio sulla bellissima terrazza , un disimpegno, tre camere e due bagni. L'appartamento può essere venduto anche diviso in due unità immobiliari come segue : Unità 1 - Superficie di 50 mq con terrazza di 58 mq . Richiesta Euro 150.000. Unità 2 -Superficie di 70 mq con terrazza di 103 mq . Richiesta Euro 200.000. Per maggiori informazioni : Agenzia EtruriaRe servizi immobiliari, Arezzo Vicolo della Palestra n 2 , Tel 0575324135, www.etruriare.it
