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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitella in Val di Chiana in zona Pieve al Toppo a 275.000 € (cod.62ec7bf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Pieve al Toppo, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sotto il Cielo della Toscana) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.326 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pieve al Toppo (da 865 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pieve al Toppo (da 875 €/m² a 1.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve al Toppo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve al Toppo) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Pieve al Toppo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto con angolo cottura
Pieve al Toppo - In contesto residenziale, appartamento con ingresso indipendente e giardino. L'appartamento si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: Piano terra Rialzato - Ingresso con loggiato, angolo cottura/soggiorno-pranzo con caminetto, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale con loggia. Piano Primo Sottotetto - 2 camere, bagno con lucernario. (catastalmente Soffitta). Piano seminterrato - Taverna, bagno con antibagno e ampio locale pluriuso (catastalmente Cantine). Garage a piano terra da cui si può accedere direttamente ai locali cantina. Tettoia in legno antistante l'ingresso del garage. Resede giardino su 2 lati oltre a giardini e resedi condominiali del villaggio. L'immobile ha ottime rifiniture e non è mai stato abitato. Impianto allarme, finestre a vasistas, impianto di sensore gas, zanzariere, Inferriate e scorri-mano in ferro battuto forgiato, impianto irrigazione automatico, impianto di allarme ecc. L'immobile si vende arredato
