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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella in Val di Chiana Badia al Pino a 365.000 € (cod.62345153)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Badia al Pino, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GIOTTO SNC DI SANTINI E GONNELLI) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1431 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVITELLA, PICCOLE FRAZIONI (MONTARFONI, PIEVE A MAIANO, CIGGIANO, OLIVETO, A...) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella in Val di Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella in Val di Chiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve al Toppo, mentre la zona di Badia al Pino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia al Pino) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve al Toppo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella in Val di Chiana in zona Badia al Pino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIOTTO SNC DI SANTINI E GONNELLI
V.le Giotto 33, Arezzo (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
CAMPIGLIANO NEI PRESSI DI TUORI E BADIA AL PINO VENDESI TERRA TETTO ATTACCATO DA UN LATO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE COME ENTRATE RECINTATO CON 1600 MQ, DI TERRENO LA CASA HA UN PORTICATO CON ACCESSO A INGRESSO SOGGIORNO-PRANZO, CUCINA, BAGNO E PICCOLA CANTINETTA AL PIANO PRIMO TRE CAMERE CON BAGNO IN CAMERA E GRANDE SALOTTO OTTIMA POSIZIONE CASA RISTRUTTURATA CHE HA BISOGNO SOLO DI UNA RINFRESCATA CLEN IN RILASCIO €. 365.000 TR
